Основная масса людей нашего государства узнают о ставках по ипотеке сбербанка в момент, когда находятся в поисках вариантов по покупке квартиры или же улучшения собственного жилья. Происходит это потому, что размер доходов среднестатистической семьи недостаточно высок, а годовой размер инфляции и постоянный подъем тарифов на продукты и услуги не дают возможность накопить всю сумму в полном объеме. В данном случае почти все останавливаются на варианте приобретения квартир и земельных участков под строительство жилого дома с привлечением денежных средств банка в виде ипотеки.

Кредитным организациям такое положение выгодно, ведь из-за образовавшейся ситуации они стараются предложить всевозможные программы, в том числе так поступает и Сбербанк.

Сбербанк России представляет собой самого большого и известного игрока в сфере ипотечного кредитования. Но прежде чем начинать сбор всех документов, которые необходимы для передачи совместно с заявлением стоит сравнить критерии и представляемые линейки предложений других конкурирующих банков.

Выгода при получении ипотеки

Ставки по ипотечному кредитованию от Сбербанка

Неоспоримым плюсом считается то, что, оформляя договор, вы становитесь документальным владельцем жилплощади. В случае если речь идет о квартирах, полученных на вторичном рынке, то вы сможете сразу же начать проживать в указанной жилплощади.

  1. Это намного выгоднее съемных квартир и временного проживания у родственников. Денег уходит много, а получить собственное место жительства становится гораздо тяжелее;
  2. Накопить денежные средства конечно можно, но ввиду реального обесценивания денежных средств сделать покупку быстрой и максимально выгодной, скорее всего, не удастся;
  3. В случае участия банка в оформлении сделки купли-продажи вопросов о мошенничестве практически не возникает, поскольку юридический отдел кредитной организации всецело следит за каждым пунктом сделки;
  4. Возможность стать участником рефинансирования кредитов. Данная программа повышает возможность в процессе исполнения договора пересмотреть ежемесячный платеж и снизить его на определенную сумму.

Негативный фактор

Есть несколько моментов, которые выражают негативное отношение, либо имеют менее позитивный фактор при выборе ипотечного кредитования:

  1. Невозможность накопить на первоначальный взнос даже минимальную сумму. При этом кредитные организации позволяют закрыть глаза на получение всей суммы без внесения своих денег, но процентные ставки или условия выплаты могут стать значительно неудобными;
  2. Обязательность предоставления полного пакета документов, которые может потребовать кредитная организация, в том числе подтверждение дохода;
  3. Необходимость в привлечении созаемщиков, в случае, когда основной клиент не подходит под критерии плательщика;
  4. Квартира остается в залоге пока не будут исполнены все обязательства. Поэтому любая провинность со стороны плательщика может обернуться в виде санкций, вплоть до судебного разбирательства.

Предложения Сбербанка по ипотеке

Ставки по ипотечному кредитованию от Сбербанка

Ставки по ипотеке Сбербанка весьма разнообразны и подходят для разного уровня жизни граждан. В данный момент это фаворит на рынке банковских предложений, который довольно значимо расширил собственную линейку программ по предоставлению денежных средств для приобретения недвижимости. Для клиентов остается только выбрать наиболее подходящую для себя программу, и начать собирать требуемые документы.

  1. Приобретение готового жилья — предлагается клиентам, которые желают приобрести недвижимость, находящуюся на вторичном рынке. Кредит можно получить, только предоставив приобретаемую квартиру в качестве залогового имущества. Размер ставки может находиться в пределах 12%-13% и зависит от условий, принимаемых на момент заключения договора, в том числе варьируя данными, можно добиться снижения процента по выплате. Срок, в течение которого требуется вернуть денежные средства, составляет до 30 лет, при этом первоначальный взнос не должен быть ниже 15% от общей стоимости жилья;
  2. Приобретение строящегося жилья — сходное предложение, которые различно лишь тем, что клиенты приобретают жилье еще в недостроенном доме. При этом ежегодно процент по ставке будет увеличиваться, снизить сумму вряд ли получится. Тем самым кредитная организация страхует людей от возможных проблем в процессе дальнейшего получения жилья;
  3. Ипотека для строительства жилого дома — выдается в случае, когда у клиентов имеется земельный участок на котором они желают возвести будущее строение. Ипотека выдается на срок до 30 лет, при этом процентная ставка колеблется от 13,5% до 14,5%. Понизить ее могут только лица, которые являются сотрудниками Сбербанка или иной бюджетной организации.
  4. Предоставление кредита молодой семье — подходит для лиц, чей возраст еще не превысил порога 35 лет, и имеющих детей, за рождение которых был получен материнский капитал. Первоначальный взнос снижается до 10% от суммы полученной в кредитной организации, в том числе и процентная ставка, которая будет варьироваться от 11% до 12,5%. Если граждане являются клиентами зарплатной карты, они могут рассчитывать на участие в программе лояльности.
  5. Ипотека для военных — программа, которая нацелена на помощь в улучшении жилищных условий лиц, проходящих военную службу. Пониженный размер процентной ставки до 10% и реальная возможность не привлекать созаемщиков, делает данную программу привлекательной. Необходимо лишь внести первоначальный платеж в размере 10% от общей суммы залога.

Сделав выбор, правильно будет уточнить перечень документов и продолжить оформление в офисе Сбербанка. Грамотные специалисты подскажут, что необходимо при заключении договора и каковы шансы заемщиков получить желаемые денежные средства.