Содержание
Получение кредита в Сбербанке обязательно сопровождается проверкой документов и самого заемщика. Если заемщик отвечает всем требованиям платежеспособности банка одобрение кредита вероятно. Когда речь идет об ипотечном займе, так как сумма его обычно существенна, проверка проводится особенно тщательно. Что же нужно чтобы получить ипотеку в Сбербанке? Каждый ли может претендовать на такой существенный заем?
Как взять ипотеку в Сбербанке?
Чтобы получить ипотеку в Сбербанке необходимо пройти определенную процедуру. Она заключается в сборе и подготовке документов, проверке заемщика на платежеспособность, проверке наличия залога или поручителей и т.д, Этот процесс обычно занимает много времени, требуется терпения и основательного подхода.
Итак, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, необходимо обратиться в любое отделение банка с заявлением. Для начала придется заполнить анкету, которая отражает все данные заемщика о его занятости, доходах, личности и т. д. Эта информация необходима для того, чтобы убедиться, что кредит будет своевременно погашен. Анкета будет рассматриваться сотрудниками банка, по результатам данного рассмотрения будет вынесено одно из решений:
- одобрить получение ипотеки. В данном случае заемщик получает одобрение со стороны банка и может начать оформление документов на ипотеку.
- отказать в одобрении. В этом случае заемщику отказано в выдаче ипотеки, следовательно, он может попробовать подать заявку еще раз с новыми условиями, либо обратиться в другой банк.
Сбербанк особенно тщательно проверяет заемщиков, тем более по таким крупным займам, как ипотека.
В случае одобрения заявки следующим этапом станет сбор и подготовка документов. На это у заемщика есть не более 3 месяцев. Анкета, заполненная на начальном этапе, действуют ровно 3 месяца, после чего, в случае отсутствия полного пакета бумаг и заключения кредитного договора, ее придется оформлять заново и ждать повторного одобрения.
Если процедура выполнена успешно, то клиент может рассчитывать на получение ипотеки и приобретение жилья. Ипотека выдается как на приобретение строящегося жилья, вторичного, дома, так и других вариантов жилплощади.
Взять ипотеку в Сбербанке: рассчитать сумму калькулятором
Перед тем как взять ипотеку в Сбербанке необходимо изучить все варианты такого кредита. Сделать это можно при помощи личного обращения в отделение банка или на официальном сайте Сбербанка. Если предпочтителен 2 вариант, то необходимо зайти на официальный сайт Сбербанка в раздел Кредиты, выбрать вкладку Ипотека и ознакомиться со всеми действующими предложениями.
Выбор варианта ипотечного кредита должен зависеть от личных предпочтений клиента, его возможностей, вида приобретаемого жилья и других важных факторов.
Каждое из действующих предложений по ипотеке Сбербанка содержит подробное описание условий его предоставления, перечень требуемых документов. Кроме того, под каждым подробным описанием и есть кредитный калькулятор. Этот сервис Сбербанка позволяет точно рассчитать сумму будущего кредита, ежемесячного платежа, сделать правильный вывод о собственной платежеспособности. Это очень удобно, так как заемщик мгновенно может рассчитать будущие затраты по кредиту.
Кредитный калькулятор представляет собой несколько пустых строк, в которых необходимо внести данные:
- о сроке кредита, его предполагаемой сумме,
- первоначальном взносе, наличии материнского капитала,
- наличии залога или поручителей
- наличии государственной поддержки
- наличии и уровне дохода заемщика.
После ввода всех данных калькулятор выдаст окончательную сумму займа и сумму ежемесячного платежа с учетом начисленных процентов.
Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке?
Существует предложения Сбербанка по ипотеке для молодых семей, Они отличаются тем, что предполагают наличие более низкой процентной ставки, более длительного срока выплаты и другие льготные условия. Однако для получения такого вида ипотеки необходимо соответствовать ряду требований банка. Среди основных:
- возраст одного из супругов должен находиться в пределах от 21 до 35 лет
- наличие непрерывного трудового стажа не менее одного года, в том числе не менее полугода на последнем месте
- внесение некоторой денежной суммы в качестве первоначального взноса
Размер такого взноса зависит от наличия детей в семье. Для тех, у кого они есть взнос составит 10% от общей суммы займа, для остальных 15%.
В программе ипотеки Сбербанка для молодых семей может участвовать даже семья с неполным составом.
Как взять ипотеку на дом или вторичное жилье в Сбербанке?
Правила предоставления ипотеки на дом или вторичное жилье в Сбербанке изложены в условиях данных видов кредитов. Сумма такого займа обычно составляет от 300000 руб. на срок до 30 лет. Особых условий для получения кредита на строительство или приобретение дома, а также приобретение вторичного жилья в Сбербанке нет. Будущий заемщик должен соответствовать тем же требованиям, предоставить те же документы и обеспечить полное погашение кредита, как и во всех других случаях получения ипотеки.
Взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке
В Сбербанке действует предложение по ипотеке с вложением материнского капитала. Он обычно используется в качестве первоначального взноса, что позволяет значительно уменьшить сумму предстоящих платежей. Для использования материнского капитала в качестве вложения в ипотеку необходимо представить документ его получения в пакете других бумаг. Кроме того придется получить справку из пенсионного фонда Российской Федерации об остатке средств материнского капитала.
Особенностью ипотеки под материнский капитал является то, что в приобретаемом жилье автоматически выделяется доля на ребенка, на которого был получен данные капитал.
А в остальном ипотека под материнский капитал в Сбербанке оформляется стандартным образом и рассматривается наравне с другими заявками.
Что нужно чтобы взять ипотеку в Сбербанке?
Получить ипотеку в Сбербанке сможет далеко не каждый потенциальный клиент. Это обусловлено тем, что для получения такого крупного займа в Сбербанке необходимо выполнить ряд условий:
- подтвердить платежеспособность;
- подтвердить наличие рабочего места или иной занятости;
- подтвердить наличие постоянного дохода.
Сделать все это можно при помощи сбора определенного пакета бумаг. В его состав обязательно войдут:
- паспорт заемщика. Он необходим для удостоверения личности и место регистрации клиента;
- копия трудовой книжки;
- справка по форме 2 НДФЛ или другой документ, подтверждающий наличие заработка. свидетельства о браке, если имеется;
- справка о составе семьи;
- свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
- документы на залоговое имущество, если залогом будет выступать не жилье, приобретаемое в ипотеку;
- документы о поручителях, если такие необходимы;
- документы об уровне дохода каждого члена семьи, если предполагается государственная поддержка и т.д.
Все предоставленные документы проверяются на действительность и подлинность. Если все соответствует требованиям Сбербанка, то клиенту остается подписать договор ипотеки.
Таким образом, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, необходимо соответствовать ряду условий самого банка. Кроме того, придется подготовить внушительный пакет документов, заручиться поддержкой близких или государством. Однако в результате получения такого вида кредита заемщик обретает возможность приобретения собственного жилья.
